Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen Allure Villas

Artikel 1 - Definitionen
In diesen Geschäftsbedingungen gelten:
Allure Villas, Allure Villas BV, eingetragen bei der Handelskammer von Middelburg unter der Nummer: 562 22 408 und Sitz in Middelburgsestraat, 66, 4461 EJ, Goes, Niederlande.
Unterkunft: Ein Haus oder eine Villa, die von Allure Villas im Auftrag des Eigentümers zur Vermietung oder zur Freizeitnutzung angeboten wird.
Mietvertrag: Ein Vertrag zwischen Eigentümer und Mieter einer Miete in Allure Villas Unterkunft.
Mieter: Die Person, die die Unterkunft aus dem Bereich der Allure Villas mietet oder mieten möchte.
Mitmieter: Der Mieter, der die gemietete Unterkunft nutzt.
Eigentümer: Der rechtmäßige Eigentümer / die rechtmäßigen Eigentümer (oder deren Vertreter) der Mietunterkunft.
Manager: Eine vom Eigentümer oder Verwaltungsgesellschaft benannte Kontaktperson, die im Namen des Eigentümers oder der Verwaltungsgesellschaft handelt.
Miete: Die Miete der Unterkunft.
Gesamtbetrag: Die Mietgebühr zuzüglich aller verbleibenden Beträge, die dem Eigentümer oder Allure Villas zustehen.
Schriftliche Kommunikation: Nachrichten und Dokumente, die sowohl per Post als auch per E-Mail verschickt werden.

Artikel 2 - Anwendbarkeit der Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Angebote, Angebote, Verträge und Dienstleistungen, die von, mit und durch Allure Villas erbracht werden. Abweichende Bedingungen gelten nicht ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung von Allure Villas. Mündliche Vereinbarungen und / oder Zusagen von Mitarbeitern von Allure Villas sind, soweit sie nicht mit diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen vereinbar sind, nur gültig, wenn sie schriftlich bestätigt werden.
Allure Villas behält sich das Recht vor, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen einseitig zu ändern.
Allure Villas wird jede Änderung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen mindestens einen Monat vor Beginn durch schriftliche Mitteilung oder über die Webseite von Allure Villas bekannt geben

Artikel 3 - Art der Vereinbarung
Allure Villas vermittelt bei der Schaffung eines Mietvertrags zwischen dem Eigentümer der Villa und dem Mieter und ist ausdrücklich keine Partei. Buchungen für eine Unterkunft erfolgen per Internet oder Telefon. Bei einer Internetbuchung wird der Mietvertrag von Allure Villas nach Erhalt des per E-Mail gesendeten Buchungsformulars erstellt und mit der an Allure Villas zu zahlenden Anzahlung bestätigt (siehe Artikel 4). Bei einer telefonischen Reservierung erstellt Allure Villas den Mietvertrag und sendet ihn per E-Mail an den Mieter. Dies muss auch mit der Anzahlung bestätigt werden. Beide Buchungsmethoden sind endgültig und bindend, d. H. Die Stornierung gemäß Artikel 8 ist fällig.

Artikel 4 - Zahlung
Innerhalb von 5 Tagen nach dem Reservierungsdatum müssen 30% der Gesamtmiete auf dem Bankkonto von Allure Villas sein. Die restlichen 70% zuzüglich etwaiger zusätzlicher Kosten sind 8 Wochen vor Mietbeginn fällig. Bei Reservierungen innerhalb von 8 Wochen vor Ankunft in der Villa muss der gesamte Rechnungsbetrag innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung bezahlt werden. Bei Buchung innerhalb von 1 Woche vor Reiseantritt muss der gesamte Rechnungsbetrag per Telefonbanking an Allure Villas überwiesen werden, wobei die Kosten vollständig vom Mieter zu tragen sind. Bei verspäteter Zahlung der fälligen Beträge sendet Allure Villas eine schriftliche Mahnung. Wenn der innerhalb von 14 Tagen nach dem Datum der Mitteilung fällige Betrag nicht im Besitz von Allure Villas ist, wird der Vertrag gekündigt. Allure Villas berechnet die Stornierungsgebühren wie in definiert

Artikel 8 an die Mieter
Wenn Allure Villas am Tag der Ankunft nicht den vollen Mietbetrag hat, ist Allure Villas berechtigt, den Mietern den Zugang zum Grundstück zu verweigern, unbeschadet des Rechts, das Allure Villas auf die vollständige Zahlung des vereinbarten Betrags hat.

Artikel 5 - Zusätzliche Kosten
Alle zusätzlichen Kosten wie Sicherheitsleistungen, Kosten für die Endreinigung und die Tourismussteuer sind direkt vor Ort in bar an den Eigentümer oder den Villa-Manager oder, falls auf der Rechnung angegeben, an Allure Villas zu zahlen.

Artikel 6 - Nutzung des Eigentums
Der Mieter muss sich als guter Mieter verhalten und die Immobilie nur und ausschließlich gemäß den Anweisungen des Eigentümers / Managers und / oder von Allure Villas nutzen. Nur die Personen, deren Namen auf dem Buchungsformular und dem Unterkunftsgutschein angegeben sind, sind berechtigt, die Unterkunft zu nutzen. Es ist nur unter bestimmten Bedingungen und mit schriftlicher Genehmigung von Allure Villas gestattet, die Immobilie für kommerzielle Zwecke wie Fotoshootings oder Videoberichte zu nutzen. Auch für private Feiern, Hochzeiten und Empfänge ist die schriftliche Genehmigung von Allure Villas erforderlich. Der Mieter muss die auf dem Gutschein angegebenen Ankunfts- und Abfahrtszeiten einhalten. Für unterschiedliche Ankunfts- oder Abfahrtszeiten muss sich der Mieter an Allure Villas wenden. Alle Kosten, die sich aus unterschiedlichen Ankunfts- oder Abfahrtszeiten ergeben, gehen zu Lasten des Mieters.

Artikel 7: Preis und Preisänderung
Wenn nach Annahme der vereinbarten zusätzlichen Kosten zusätzliche Kosten seitens Allure Villas anfallen, können diese diese auch nach Abschluss des Vertrags dem Mieter in Rechnung stellen, falls die zusätzlichen Kosten das Ergebnis einer Änderungsgebühr sind und / oder Gebühren, die in direktem Zusammenhang mit der Immobilie oder dem Mieter stehen. Die auf der Website von Allure Villas veröffentlichten Preise unterliegen Preisänderungen, technischen Fehlern und offensichtlichen Tippfehlern.

Artikel 8 - Stornierung
Der Mieter kann den Mietvertrag jederzeit kündigen oder einen Ersatzmieter vorschlagen, sofern dies schriftlich erfolgt.
Im Falle einer Stornierung durch den Mieter ist folgendes angebracht:

• Stornierung nach Buchung der Unterkunft: 30% der vereinbarten Miete;
• Stornierung zwischen 56 Tagen und 42 Tagen vor Anreise: 50% der vereinbarten Miete;
• Stornierung zwischen 42 Tagen vor Ankunft: 100% der vereinbarten Miete;

Allure Villas behält sich das Recht vor, Ausnahmen zu machen, jedoch nur zugunsten des Mieters. Darüber hinaus ist Allure Villas im Falle einer Stornierung durch den Mieter verpflichtet, sich um eine weitere Vermietung der Unterkunft zu bemühen. Wenn dies erfolgreich ist, werden nur (von Allure Villas festgelegt) begrenzte Kosten berechnet.

Artikel 9 - Kündigung oder Änderung durch Allure Villas
Allure Villas kann den Mietvertrag nur in folgenden Fällen kündigen oder ändern:

• Bei höherer Gewalt wie Krieg, Streik, Naturkatastrophe, widrigen Wetterbedingungen, Feuer, Tod des Eigentümers,
         unangekündigter Verkauf und / oder Besetzung der Immobilie durch den neuen Eigentümer usw.;
• Aufgrund wesentlicher Umstände. Zwingende Umstände bedeuten Umstände dieser Art, die eine weitere Ausrichtung von
         Allure Villas zur Vereinbarung kann nicht vernünftigerweise verlangt werden; Allure Villas werden selten aufgrund von
         Zwängen gezwungen Umstände, um den Mietvertrag zu kündigen.
• Wenn sich der Mieter, nachdem er vom Eigentümer oder Manager darauf hingewiesen wurde, nicht als guter oder seriöser
         Mieter verhält Die Umwelt wurde vom Mieter belästigt. Soweit vorstehend, liegt keine Fahrlässigkeit oder schuldhaftes
         Verhalten vor Allure Villas bietet dem Mieter so bald wie möglich eine Änderung in Form eines Alternativangebots von an
         Unterkunft. Ist dies nicht möglich oder akzeptiert der Mieter die Alternative nicht, wird der Mietbetrag vollständig
        zurückerstattet. Alle anderen Schäden, die sich aus der Kündigung oder Änderung ergeben, werden von Allure Villas nicht
        erstattet.

Artikel 10 - Haftung
Allure Villas vermittelt zwischen dem Eigentümer der Immobilie und dem Mieter und ist ausdrücklich keine Partei. Allure Villas übernimmt keine Haftung für:

• Diebstahl, Verlust oder Beschädigung jeglicher Art während oder nach einem Aufenthalt in einem unserer Häuser;
• Der Ausfall oder die Deaktivierung technischer Geräte in den Häusern, vorübergehende Ausfälle oder Störungen in und um
        das Haus Eigentum an Wasser / Strom, nicht zuvor angekündigte Straßenarbeiten und Bauarbeiten rund um das Grundstück;
• Die nicht oder teilweise Ausführung des Mietvertrags bei höherer Gewalt. Dies schließt Fälle ein, in denen die von derDer
        Eigentümer, von dem Allure Villas abhängig ist, ist ständig fahrlässig.
• Offensichtliche Fehler oder Irrtümer auf der Website von Allure Villas oder andere Hinweise, einschließlich Fehlern in
        Texten und Bildern aus dem Hausbesitzer.
• Unfälle in und um die Unterkunft.

Der Mieter haftet für alle Verluste / Schäden am Mietobjekt und dessen Inventar, sei es aufgrund von Handlungen oder Unterlassungen des Mieters oder eines Dritten, die mit Zustimmung des Mieters dort bleiben. Wenn Mieter die Immobilie missbrauchen oder in einem Zustand verlassen, der als übermäßig schmutzig angesehen wird, werden alle zusätzlichen Kosten an den Mieter weitergegeben.

Artikel 11 - Beschwerden
Der Mieter muss zunächst beim Manager Beschwerden einreichen, um eine Lösung zu finden. Wenn die Beschwerde vom Villa-Manager vor Ort registriert wird, aber nicht gelöst werden kann, muss sich der Mieter innerhalb von 48 Stunden an Allure Villas wenden. Allure Villas bemüht sich, soweit dies im Rahmen seiner Möglichkeiten liegt, die Beschwerde zur Zufriedenheit des Mieters zu lösen. Reklamationen, die nach Ablauf der Mietdauer gemeldet und eingegangen sind, werden nicht berücksichtigt. Der Mieter muss Allure Villas immer die Möglichkeit geben, eine geeignete Lösung für die Beschwerde vorzuschlagen. Eine vorzeitige Abreise ohne vorherige Rücksprache mit dem Villenmanager und / oder Allure Villas stellt den Eigentümer und Allure Villas von jeglicher Annahme einer Beschwerde oder jeglicher Form der Rückerstattung frei.

Sollte die Beschwerde nicht zufriedenstellend gelöst werden, sollten sich die Mieter schriftlich beschweren und so viele Informationen wie möglich erhalten, die dann innerhalb von 4 Wochen nach dem Abreisetag bei Allure Villas, Middelburgsestraat, 66, 4461 EJ, Goes, Niederlande, eingereicht werden.

Artikel 12 - Schlussbestimmungen
Diese allgemeinen Bedingungen unterliegen niederländischem Recht, sofern dies nicht den Bestimmungen des internationalen Privatrechts entspricht, die etwas anderes vorsehen. Streitigkeiten aus diesen Bedingungen werden daher zunächst vom zuständigen Gericht in den Niederlanden beigelegt, sofern das Völkerrecht nichts anderes vorsieht.